Untitled 2
Home / Tư vấn luật Nhà ở

Tư vấn luật Nhà ở

Officetel có giống nhà chung cư không?

Officetel có giống nhà chung cư không-sblaw

Officetel là căn hộ đa chức năng vừa dùng để ở và sinh hoạt như một căn hộ gia đình và vừa làm văn phòng làm việc, làm công ty, làm văn phòng đại diện với đầy đủ tính pháp lý theo luật định để điều hành các hoạt động kinh doanh. Diện tích của căn hộ officetel là từ …

Đọc thêm

Nhà ở có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Nhà ở có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất-SBLAW

Theo quy định tại Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: Điều 29. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản …

Đọc thêm

Chủ đầu tư không bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở xử lý thế nào?

Chủ đầu tư không bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở xử lý thế nào-SBLAW

Điều 22 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định về nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng như sau: Thông báo cho bên mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng (nếu có). Bảo quản nhà, công trình xây dựng đã bán trong thời gian chưa bàn giao cho bên …

Đọc thêm

Khoản 1 điều 88 Luật đất đai 2013 quy định: “Khi Nhà nước thu hồi đất mà chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại về tài sản thì được bồi thường”. Xin hỏi tài sản hợp pháp ở đây được hiểu như thế nào?

Tài sản hợp pháp ở đây được hiểu như thế nào-SBLAW

Khoản 1 Điều 88 Luật đất đai 2013 quy định: “Khi Nhà nước thu hồi đất mà chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại về tài sản thì được bồi thường”. Cụ thể, với trường hợp bồi thường do thu hồi đất đối với nhà trên đất. Luật đất đai 2013 có quy định …

Đọc thêm

Cho tôi hỏi về điều kiện, thủ tục người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt nam? Và các loại thuế phải chịu khi mua nhà cụ thể như thế nào?

điều kiện, thủ tục người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt nam-sblaw

Thứ nhất, điều kiện để người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam: Điều 159 Luật Nhà ở năm 2014 quy định đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài như sau: 1. Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở …

Đọc thêm

Giá trị pháp lý của việc lập vi bằng khi mua bán nhà ở?

Giá trị pháp lý của việc lập vi bằng khi mua bán nhà ở-sblaw

Theo quy định tại khoản 8, điều 2 Nghị định số 135/2013/NĐ-CP sửa đổi một số điều nghị định số 61/2009/NĐ-CP về thẩm quyền, phạm vi lập vi bằng của văn phòng Thừa phát lại: Điều 25. Thẩm quyền, phạm vi lập vi bằng Thừa phát lại có quyền lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi theo yêu …

Đọc thêm

Xây dựng nhà ở trên đất đã có thông báo thu hồi bị xử lý như thế nào? Có được tiếp tục xây dựng không?

Xây dựng nhà ở trên đất đã có thông báo thu hồi bị xử lý như thế nào-sblaw

Khoản 2, 3 Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 có quy định: Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định …

Đọc thêm

Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà ở như thế nào?

Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà ở như thế nào-sblaw

Người có yêu cầu công chứng hợp đồng tặng cho nhà ở cần chuẩn bị hồ sơ và thực hiện theo trình tự, thủ tục cụ thể như sau: Trình tự thực hiện: – Người yêu cầu công chứng nộp một bộ hồ sơ yêu cầu công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng. – Trường hợp nội dung, …

Đọc thêm

Sửa chữa công trình xây dựng trên đất có phải xin phép?

Sửa chữa công trình xây dựng trên đất có phải xin phép-sblaw

Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 có quy định: Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản …

Đọc thêm

Liên hệ với luật sư Sblaw

0906.17.17.18 (HN) - 0904.340.664 (HCM)

Email: ha.nguyen@sblaw.vn


HN
Tầng 18, Center Building, Hapulico Complex, Số 85, Vũ Trọng Phụng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

HCM
Tầng 8, Toà nhà PDD, số 162, Đường Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.