Untitled 2
Home / Tư vấn luật / Tư vấn luật Kinh doanh bất động sản / Tư vấn mua đất phân lô bán nền
Tư vấn mua đất phân lô bán nền-sblaw

Tư vấn mua đất phân lô bán nền

Câu hỏi: Tôi là Mai. Năm 2015, tôi có mua một căn nhà tạm trên nền đất thuộc diện phân lô giấy tay, mục đích sử dụng đất của toàn bộ khu đất là đất trồng cây hàng năm, lúc mua thì tôi chỉ biết mua vậy thôi chứ không hiểu gì về luật lắm. Xin hỏi như vậy sau này tôi có thể gặp rủi ro gì không?

Trả lời:

Thứ nhất, việc mua bán viết tay đất phân lô bán nền của bạn thì hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất sẽ bị vô hiệu. Vì xét về mặt hình thức hợp đồng chuyển nhượng bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực. Chưa nói đến điều kiện mảnh đất này có đủ điều kiện để chuyển nhượng hay không?

Thứ hai, về mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây hàng năm là đất sử dụng vào mục đích để trồng những loại cây nằm trong danh mục cây hàng năm do cơ quan chuyên môn xác định. Đất này không thể xây dựng nhà ở. Trong trường hợp này, người sử dụng đất phải làm thủ tục chuyển mục đích từ đất trồng cây hàng năm sang đất ở.

Tin nổi bật

Công ty nước ngoài có thể kinh doanh bất động sản tại Việt Nam khi không có văn phòng đại diện-sblaw

Công ty nước ngoài có thể kinh doanh bất động sản tại Việt Nam khi không có văn phòng đại diện?

Câu hỏi: Công ty tôi là một công ty nước ngoài (cụ thể là Nhật …

Chat Zalo: 0904340664