Câu hỏi: Luật sư có thể cho tôi biết quy định của Luật nhà ở mới về nguyên tắc xác định giá thuê nhà ở công vụ?
Luật sư trả lời: Luật nhà ở mới (luật nhà ở 2014; luật hiện hành), có hiệu lực kể từ ngày 01/07/2105. Luật này đã đề ra các nguyên tắc đối với việc xác định giá thuê nhà công vụ rất chi tiết.
Cụ thể, tại điều 33 luật này quy định các quy tắc như sau:
– Tính đúng, tính đủ các chi phí cần thiết để thực hiện quản lý vận hành, bảo trì và quản lý cho thuê trong quá trình sử dụng nhà ở công vụ.
– Không tính tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở công vụ và không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng nhà ở công vụ hoặc chi phí mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ.
– Giá thuê nhà ở công vụ do cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều 81 của Luật này quyết định và được xem xét, điều chỉnh cho phù hợp với từng thời kỳ.
– Trường hợp thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ thì người thuê nhà ở công vụ trả tiền thuê nhà ở thấp hơn giá thuê nhà ở thương mại theo quy định của Chính phủ.
