Câu hỏi: Tôi là Kiên, tôi đã chuyển lên Hà Nội sống được 2 năm, hiện nay tôi có mua một căn nhà chung cư và đã đóng 90% giá trị căn nhà. Chủ đầu tư đã bàn giao nhà, tuy nhiên chưa nhận được sổ hồng. Tôi muốn hỏi trong trường hợp này tôi có thể nhập hộ khẩu thành phố được hay không?
Luật sư tư vấn:
Công ty Luật TNHH SB LAW cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ tư vấn pháp luật của chúng tôi. Liên quan đến thắc mắc của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ Điều 20 Luật Cư trú 2006 và Điều 8 Nghị định 31/2014/NĐ-CP quy định về điều kiện công dân được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương:
“1. Công dân đang tạm trú nếu có đủ các điều kiện dưới đây thì được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương:
a) Có chỗ ở hợp pháp tại thành phố trực thuộc trung ương;
b) Có thời gian tạm trú liên tục tại thành phố trực thuộc trung ương từ một năm trở lên đối với trường hợp đăng ký thường trú vào huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc trung ương; từ hai năm trở lên đối với trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc trung ương;
Trường hợp tạm trú liên tục tại nhiều chỗ ở khác nhau thì thời gian tạm trú liên tục được tính bằng tổng thời gian tạm trú tại các chỗ ở đó;
c) Nơi đề nghị được đăng ký thường trú phải là nơi đang tạm trú.”
Như vậy điều kiện đầu tiên và bạn phải đáp ứng chỗ ở hợp pháp khi đăng ký thường trú. Theo quy định tại điều 6 Nghị định 31/2014/NĐ-CP thì giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp bao gồm:
“Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán”.
Trong trường hợp này, bạn chỉ cần xuất trình Hợp đồng mua bán căn hộ hoặc xác nhận đã bàn giao căn hộ trong quá trình đăng ký thường trú là được.
Bên cạnh điều kiện về chỗ ở hợp pháp như trên, bạn phải đáp ứng điều kiện về thời gian tạm trú liên tục tại thành phố trực thuộc trung ương từ một năm trở lên đối với trường hợp đăng ký thường trú vào huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc trung ương hoặc từ hai năm trở lên đối với trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc trung ương.
Hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm:
– Bản khai nhân khẩu (mẫu HK01);
– Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu (mẫu HK02);
– Giấy chuyển hộ khẩu (đối với các trường hợp chuyển đi ngoài phạm vi xã, thị trấn thuộc tỉnh; thị xã, thành phố thuộc tỉnh, quận, huyện, thị xã của thành phố trực thuộc Trung ương);
– Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp
Hồ sơ đăng ký thường trú se được gửi đến công an quận nơi bạn sinh sống. Thời hạn giải quyết là 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải cấp sổ hộ khẩu cho công dân. Trường hợp không cấp phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
