Câu hỏi: Em nhờ Luật sư tư vấn giúp em về vấn đề sau ạ: Hai vợ chồng cô bạn em đã ly hôn, có 2 con gái học lớp 3 và lớp 6, ở cùng với cô bạn em và ở tại ngôi nhà là tài sản của hai vợ chồng. Giờ chồng bạn ấy cho phần tài sản của chồng bạn ấy cho 2 con gái thì cô bạn em có được là người giám hộ đến khi 2 con đủ 18 tuổi không? Cán bộ phòng công chứng tại địa phương nói: Cô bạn em cũng phải cho phần tài sản của bạn ấy cho hai con (cả chồng và vợ đều phải cho tài sản cho con) thì cô bạn em mới được là người giám hộ như thế có đúng không ạ
SB Law:
Theo quy định tại Điều 136 Bộ luật dân sự 2015, cha, mẹ là người đại diện theo pháp luật của con chưa thành niên. Như vậy, căn cứ theo quy định trên, cha, mẹ sẽ đồng thời là người đại diện theo pháp luật của 02 con gái học lớp 3 và lớp 6. Trừ trường hợp, cha, mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự; cha, mẹ đều có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi; cha, mẹ đều bị hạn chế năng lực hành vi dân sự; cha, mẹ đều bị Tòa án tuyên bố hạn chế quyền đối với con; cha, mẹ đều không có điều kiện chăm sóc, giáo dục con và có yêu cầu người giám hộ.
Ảnh minh hoạ
Bên cạnh đó, việc văn phòng công chứng cho rằng bạn phải cho phần tài sản của bạn cho 02 con thì mới được là người giám hộ là chưa chính xác. Bởi theo quy định tại Bộ luật dân sự, cá nhân có đủ các điều kiện sau đây có thể làm người giám hộ: (i) có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; (ii) có tư cách đạo đức tốt và các điều kiện cần thiết để thực hiện quyền, nghĩa vụ của người giám hộ; (iii) Không phải là người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc người bị kết án nhưng chưa được xoá án tích về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, tài sản của người khác. Người được giám hộ bao gồm: (i) Người chưa thành niên không còn cha, mẹ hoặc không xác định được cha, mẹ; (ii) Người chưa thành niên có cha, mẹ nhưng cha, mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự; cha, mẹ đều có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi; cha, mẹ đều bị hạn chế năng lực hành vi dân sự; cha, mẹ đều bị Tòa án tuyên bố hạn chế quyền đối với con; cha, mẹ đều không có điều kiện chăm sóc, giáo dục con và có yêu cầu người giám hộ; (iii) Người mất năng lực hành vi dân sự; và (iv) Người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.
Đối với việc chồng bạn tặng cho ½ căn nhà cho 02 con gái, theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015, người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.
Như vậy, khi thực hiện thủ tục tặng cho bất động sản cho người chưa thành niên, người đại diện theo pháp luật (cha, mẹ) của người chưa thành niên phải đồng ý và ký vào hợp đồng tặng cho.
Tuy nhiên, theo Khoản 3 Điều 141 Bộ luật dân sự 2015, một cá nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Do đó, trong trường hợp này, chồng bạn không thể vừa là bên tặng cho, vừa là bên nhận (đại diện theo pháp luật của 02 con chưa thành niên) trong hợp đồng tặng cho.
Theo đó, trong trường hợp này chồng bạn có thể tiến hành thủ tục tặng cho ông/bà nội. Sau đó, ông/bà nội sẽ tiến hành thủ tục tặng cho 02 cháu. Lúc này, bên tặng cho sẽ là ông/bà nội, bên nhận tặng cho sẽ là người đại diện theo pháp luật của 02 con chưa thành niên (bố mẹ cùng ký).
