Câu hỏi: Tôi là Minh. Quý công ty cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về thế chấp tài sản gắn liền với đất và không thế chấp quyền sử dụng đất?
Luật sư tư vấn:
Công ty Luật TNHH SB LAW cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ tư vấn pháp luật của chúng tôi. Liên quan đến thắc mắc của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ vào Bộ luật Dân sự 2015, thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất được quy định như sau:
– Trường hợp chỉ thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời là người sử dụng đất thì tài sản được xử lý bao gồm cả quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
– Trường hợp chỉ thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất thì khi xử lý tài sản gắn liền với đất, người nhận chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được tiếp tục sử dụng đất trong phạm vi quyền, nghĩa vụ của chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển giao, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Trong chương trình bạn và pháp luật, kênh VOV1 Đài tiếng nói Việt nam, luật sư Nguyễn Thanh Hà đã phân tích về những điểm mới của Bộ luật hình sự trong đó có hình phạt dành cho pháp nhân và những vấn đề pháp lý liên quan.
