Câu hỏi: Bên mình muốn thành lập công ty 100% vốn Singapore, sản xuất đồ trang sức để xuất khẩu. Dự kiến địa điểm tại Hà Nội. Vui lòng báo giá giúp mình.
Luật sư tư vấn:
Công ty Luật TNHH SB LAW cảm ơn Khách hàng đã quan tâm đến dịch vụ tư vấn pháp luật của chúng tôi.
Liên quan đến yêu cầu của Khách hàng, Chúng tôi xin gửi Khách hàng Bản đề xuất dịch vụ tư vấn pháp luật để Khách hàng cân nhắc:
1. Ý KIẾN TƯ VẤN SƠ BỘ
Đối với trường hợp thành lập nhà máy, đầu tiên, Quý Khách hàng cần phải xác định địa điểm phù hợp để xây dựng nhà máy. Địa điểm xây dựng nhà máy, tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của hoạt động sản xuất, Quý Khách hàng có thể xem xét một trong các lựa chọn sau đây:
(i)Thuê cơ sở vật chất – nhà xưởng đã được xây dựng sẵn từ các công ty cho thuê cơ sở hạ tầng đã được cấp phép tại Việt Nam. Phương án này phù hợp với các Nhà đầu tư có nhu cầu thuê đất dưới 8 hecta để xây dựng nhà máy.
(ii)Thuê đất trong các khu công nghiệp, khu chế xuất hoặc khu công nghệ cao. Phương án này phù hợp với các Nhà đầu tư có nhu cầu thuê đất với thời hạn thuê từ 40-50 năm và diện tích thuê đất từ trên 8 hecta trở lên. Chúng tôi cũng lưu ý rằng, trong trường hợp nhà đầu tư muốn được hưởng các quy định đặc thù dành riêng cho doanh nghiệp chế xuất, địa điểm đặt nhà máy bắt buộc phải nằm trong khu công nghiệp hoặc khu chế xuất.
(iii)Thuê đất trực tiếp từ Nhà nước. Phương án này phù hợp với các Nhà đầu tư có kế hoạch thuê đất từ 40-50 năm trở lên và diện tích thuê đất lớn. Điểm hạn chế của phương án này là Quý Khách hàng có thể mất khá nhiều thời gian và chi phí để đạt được phê duyệt về kế hoạch và quy hoạch sử dụng đất cũng như phương án giải phóng mặt bằng (trong trường hợp đất thuê chưa được giải phóng mặt bằng).
Sau khi đã lựa chọn được vị trí đặt nhà máy phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Quý Khách hàng sẽ tiến hành thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký dự án đầu tư. Tùy thuộc vào địa điểm dự kiến đặt nhà máy, cơ quan cấp phép có thể là Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất hoặc Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Thời gian để hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là 15 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong một số trường hợp đặc biệt, thời gian này có thể kéo dài hơn, nếu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cần phải đạt được chấp thuận về chủ trương đầu tư từ các cơ quan nhà nước cấp cao hơn. Sau khi hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quý Khách hàng sẽ thực hiện thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp. Thời gian hoàn tất việc thành lập doanh nghiệp là 7 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Doanh nghiệp được coi là đã được thành lập xong sau khi hoàn tất việc đăng ký đầu tư và đăng ký thành lập doanh nghiệp. Sau đó, Khách hàng sẽ phải thực hiện các thủ tục cần thiết để mở tài khoản ngân hàng, chuyển vốn đầu tư theo quy định, tuyển dụng lao động để thực hiện các bước cần thiết nhằm chuẩn bị đưa nhà máy vào hoạt động.
Chúng tôi cũng lưu ý thêm rằng, trước khi đưa nhà máy vào hoạt động chính thức, doanh nghiệp sẽ phải hoàn tất việc (i) Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trong trường hợp thuê đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất hoặc khu công nghệ cao hoặc thuê đất từ nhà nước); (ii) Xin cấp giấy phép xây dựng nhà máy (đối với trường hợp xây dựng mới nhà máy); (iii) Xác nhận đáp ứng đủ các điều kiện về phòng cháy, chữa cháy và (iv) Phê duyệt đề án bảo vệ môi trường.
Trong phạm vi đề xuất dịch vụ tư vấn pháp luật này, SB Law chỉ đề xuất các hạng mục công việc phục vụ cho việc đăng ký dự án đầu tư và đăng ký thành lập doanh nghiệp.
2. PHẠM VI CÔNG VIỆC
Dưới đây là phạm vi công việc dự kiến theo yêu cầu của Khách hàng. Phạm vi dịch vụ này được dự kiến trên cơ sở giả định rằng, Khách hàng đã có được các thỏa thuận, chấp thuận cần thiết về địa điểm đặt nhà máy. Bất kỳ hạng mục công việc nào không nằm trong Đề xuất dịch vụ tư vấn pháp luật này chỉ có thể được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận riêng biệt giữa Khách hàng và SB Law.
Chuẩn bị hồ sơ và tài liệu cần thiết:
-Thông báo danh mục các tài liệu mà Khách hàng cần phải chuẩn bị theo yêu cầu của pháp luật Việt Nam;
– Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép bằng tiếng Anh;
– Trao đổi thảo luận với Khách hàng về dự thảo hồ sơ xin cấp phép;
– Điều chỉnh dự thảo hồ sơ xin cấp phép dựa trên ý kiến thảo luận, trao đổi với Khách hàng;
-Trao đổi, thảo luận sơ bộ với cơ quan cấp phép về dự thảo hồ sơ xin cấp phép;
– Hoàn thiện hồ sơ cấp phép trên cơ sở ý kiến góp ý của cơ quan cấp phép; và
– Dịch dự thảo hồ sơn xin cấp phép sang tiếng Việt để ký.
Thủ tục xin cấp phép:
-Thay mặt Khách hàng nộp hồ sơ lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
– Theo dõi quá trình cấp phép tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
– Cập nhật cho Khách hàng diễn tiến của quá trình cấp phép và các yêu cầu bổ sung thêm (nếu có); và
– Hỗ trợ Khách hàng nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Thủ tục sau cấp phép:
-Công bố thông tin doanh nghiệp trên cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp;
– Đăng ký mẫu dấu doanh nghiệp.
3. PHÍ DỊCH VỤ
Phí dịch vụ để hoàn tất các hạng mục công việc nêu tại Mục 4 trên đây như sau:
Chuẩn bị hồ sơ và tài liệu cần thiết: 2,200USD (Hai nghìn hai trăm Đôla Mỹ);
Thủ tục cấp phép: 2,750USD (Hai nghìn bảy trăm năm mươi Đôla Mỹ);
Thủ tục sau cấp phép: 385USD (Ba trăm tám mươi lăm Đôla Mỹ);
Phí nêu trên đã bao gồm 10% VAT nhưng chưa bao gồm chi phí dịch thuật tài liệu của Khách hàng từ tiếng Anh sang tiếng Việt (10USD/150 từ).
