Câu hỏi: Xin Luật sư cho biết trong những trường hợp nào thì phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư?
Luật sư trả lời: Theo quy định tài điều 110, Luật nhà ở 2014 thì các trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm khi:
– Nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 99 của Luật này.
– Nhà chung cư bị hư hỏng mà chưa thuộc diện bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với khu nhà ở thuộc diện bị phá dỡ theo quy định tại khoản 1 Điều này theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
– Nhà chung cư không thuộc diện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này nhưng được tất cả các chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cư mới thông qua Hội nghị nhà chung cư.
