Câu hỏi: Tôi là công dân Mỹ. Tôi thích sống ở Việt Nam nên tôi muốn mua một căn nhà ở Việt Nam, vậy tôi có được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam hay không?
Luật sư tư vấn:
Công ty Luật TNHH SB Law cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ tư vấn pháp lý của chúng tôi. Liên quan đến thắc mắc của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo quy định tại Điều 7, Điểm c Khoản 1 Điều 159 và Khoản 3 Điều 160 Luật nhà ở 2014 về đối tượng có quyền sở hữu nhà ở như sau:
“Điều 7. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước.
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này.”
“Điều 159. Đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài
- Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
- c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.”
“Điều 160. Điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
- Đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c khoản 1 Điều 159 của Luật này thì phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.”
Như vậy, căn cứ vào các quy định trên và những thông tin bạn đã cung cấp thì bạn thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Ngoài ra, để được sở hữu nhà ở tại việt Nam, bạn phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
