Câu hỏi: Tôi thấy tình trạng chủ đầu tư hiện nay vi phạm rất nhiều quy định, như tự ý thay đổi công năng, tự ý thay đổi thiết kế, tự ý xây thêm tầng, trốn phí bảo trì,…nhưng gần như không thấy được xử lý một cách cụ thể. Ông có thể cho biết, phải chăng các chế tài hiện tại không đủ sức răn đe, hay việc thực thi xử lý các vi phạm xây dựng chưa nghiêm? Vì sao?
Trả lời:
Tôi cho rằng do cả hai. Chế tài chưa đủ khiến chủ đầu tư sợ. Khi mà lợi ích kinh tế của sự vi phạm lớn hơn rất nhiều so với lợi ích của sự tuân thủ thì chủ đầu tư sẵn sàng vi phạm để chịu phạt – khi mà mức phạt là quá nhỏ bé so với cái mà họ được lợi khi vi phạm.
Việc thực thi cũng có vấn đề khi không thực hiện nghiêm chỉnh, nghiêm khắc. Thành ra không đủ sức nặng, sức răn đe đối với chủ đầu tư.
