Câu hỏi: Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở được coi là đã tháo gỡ nút thắt cho nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường Bất động sản tại Việt Nam. Tuy nhiên, dường như trong một năm vừa qua, dòng vốn ngoại tham gia vào thị trường dường như vẫn chưa đạt được như kỳ vọng mong muốn. Ông có nhìn nhận như thế nào về điều này, thưa ông?
Trả lời: Đúng là 2 luật nêu trên đã tạo thuận lợi hơn cho người mua nhà là người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài, tuy nhiên, đối với giao dịch bất động sản, người nước ngoài thông thường sẽ thận trọng, họ thường tính xa trong các giao dịch và tôi hy vọng là trong thời gian tới, dòng chảy vốn ngoại vào thị trường sẽ mạnh hơn.
Bên cạnh đó, đối với những dự án lớn, đang cần vốn của nhà đầu tư nước ngoài để tiếp tục triển khai sau thời kỳ tạm dừng, tuy nhiên, quá trình đàm phán của nhà đầu tư nước ngoài với các dự án này có nhiều vướng mắc vì trình tự thủ tục pháp lý cũng như vấn đề giá, vì vậy cũng khó khăn cho việc M&A.
