Ngày 15 tháng 05 năm 2014, Chính phủ cũng đã ban hành Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, quy định về Giá đất và cũng có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2014.
Nghị định này gồm có 4 chương, 24 điều, quy định chi tiết về các vấn đề: phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất; định giá đất cụ thể và hoạt động tư vấn xác định giá đất. Cụ thể:
Thứ nhất, về phương pháp định giá đất và áp dụng phương pháp định giá đất, quy định chi tiết một số phương pháp như: phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp chiết trừ, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư và phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất;
Thứ hai, về xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất, định giá cụ thể và tư vấn xác định giá đất, quy định một số vấn đề tiêu biểu như: Căn cứ xây dựng, nội dung, trình tự, thủ tục xây dựng bảng, khung giá đất, giá đất cụ thể và điều chỉnh, xử lý khung, bảng giá giá đất; Nguyên tắc hoạt động và điều kiện hoạt động của tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất;
Thứ ba, quy định về việc tổ chức thực hiện, cụ thể là về: Trách nhiệm của các Bộ, ngành và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và việc Xử lý một số vấn đề phát sinh sau khi Nghị định này có hiệu lực thi hành.
Quý Khách hàng có thể tải văn bản này tại đây: Nghị định 44_2014_ND-CP_hướng dẫn giá đất
