Tư vấn luật đất đai

Ngày 19/12/2019, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất thay, thế Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014. Theo đó, khung giá đất giai đoạn 2020-2024 quy định như sau: *Nhóm đất nông nghiệp: – Khung giá đất trồng cây hàng năm gồm có đất trồng lúa và đất trồng …

Ngày 28/02/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, thay thế Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/03/2015. Nghị định mới này đã tháo gỡ một nút thắt vô cùng quan trọng và mang đến nguồn tin tích cực cho …

Luật sư tư vấn luật đất đai là việc luật sư, chuyên gia pháp luật hướng dẫn, đưa ra ý kiến, giúp cho khách hàng soạn thảo các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của khách hàng trong lĩnh vực về đất đai. Là người định hướng cho khách hàng đưa ra  giải đáp và …

Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013 quy định về nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau: “2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và …

Câu hỏi: Nhà bố mẹ tôi ở Bắc Ninh được nhà nước giao cho 4ha đất nông nghiệp để trồng lúa nước từ tháng 01/1994. Cho tôi hỏi thời gian sử dụng đất nông nghiệp trên đến năm nào? Có vượt quá hạn mức không? Luật sư tư vấn: Trong trường hợp này, đất của bố mẹ bạn là đất …

Câu hỏi: Trước đây, vợ chồng tôi có mua một miếng đất, tuy nhiên chưa có khả năng để thực hiện các nghĩa vụ tài chính nên đã được Nhà nước cho phép ghi nợ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay, tôi muốn làm thủ tục xóa nợ trên Giấy chứng nhận thì tôi phải đến cơ …

Câu hỏi: Tôi có ký hợp đồng thuê đất với nhà nước là 50 năm. Nay tôi muốn chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất có được không?  Nếu được tôi phải chuẩn bị những giấy tờ gì và nộp tại cơ quan nào? Luật sư tư vấn: Khoản 1 Điều 167 …

Câu hỏi: Nơi ở của gia đình tôi nằm trong khu vực bị ô nhiêm môi trường và có quyết định thu hồi đất. Xin hỏi khi bị thu hồi đất mà chúng tôi đang ở thì theo quy định của pháp luật chúng tôi sẽ được bồi thường như nào? Luật sư tư vấn: Khoản 1 Điều 16 Nghị …

Câu hỏi: Tôi có 47.000 m2 đất lúa nước, do vượt mức hạn điền nên tôi đã bán 30.000m2, trong số đất còn lại 17.000m2 tôi đi thế chấp ngân hàng. Nay hết hạn sử dụng đất 20 năm. Tôi đến Văn phòng đăng ký đất đai xin đăng ký gia hạn hoặc xin được cấp lại quyền sử dụng …

Câu hỏi: Tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất có diện tích trên sổ đỏ là 159,6m2. Trong quá trình chuyển nhượng, chúng tôi phát hiện trong hồ sơ lưu của địa chính huyện thì diện tích của chúng tôi ít hơn so với trong sổ đỏ. Vậy cho hỏi vợ chồng tôi phải làm gì để có thể đính …